2012年4月30日 星期一
內湖最新建案 宏泰home
宏泰機構「宏泰HOME」昨日正式公 開，總銷金額約23億元，規劃81 坪，每坪開價105~110萬元，總價 8000萬元起，宏泰企業機構執行副 總經理林鴻森說，「已有帝寶住戶來 買，且一次就買3戶。」 內湖五期有遠雄、華固、長虹等上市 建設公司很早就進場卡位，目前遠雄 建設的「遠雄交響苑」還剩4戶餘 屋，每坪開價105萬元。遠雄建設3 月推出與奧斯卡建設合建的「遠雄奧 斯卡」案，遠雄分回戶別銷售7~8 成，每坪開價106萬元；信義代銷負 責銷售的奧斯卡建設戶別，目前銷售 4成，現場專案經理陳建政表示，目 前小坪數產品已售完，僅剩78坪和 9、11樓打通為118坪戶別為銷售主 力，開價97~104萬元。
2012年4月29日 星期日
2012年4月28日 星期六
日月光調高資本支出約1成
IDM(Integrated Device Manufacturer，整合元件製造廠)客 戶訂單大舉回籠，激勵第2季的成長
動能將優於同業之上，出貨量季增逾 15%，同時在接單滿載的考量下，今 年的資本支出將從原預估的7~7.5億 美元上修至8億美元（約235億台
幣）。
動能將優於同業之上，出貨量季增逾 15%，同時在接單滿載的考量下，今 年的資本支出將從原預估的7~7.5億 美元上修至8億美元（約235億台
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2012年4月27日 星期五
新竹 房價 ...十里靜安
根據網友的詢價 10 F 開價 27萬/ p
富宇六藝 單價：每坪26~32萬元 坪數：56~123坪 戶數：146戶 類型：大樓 公設比：30% 樓層：地上23樓、地下3樓 停車位售價：平面車位110~140萬元 付款方式：定簽開15%、工程期15% 房貸70% 方位：各方位均有 GPS座標：經度：121゜17′31〞緯 度：24゜57′42.4〞 洽詢電話：(03)666-1058 註：房屋價格為主建物、附屬建物及 公設部分合計後的平均單價 社區機能 管理方式：物業管理 預估管理費：55~65元╱坪╱月 基地面積：1425坪 格局：4房 單層樓高：1樓大廳挑高7.35米 2樓 以上3.5米 完工日：明年12月 建材配備：總集存水灣、單層排氣系 統、主衛浴採日本INAX、TOTO、 KOHLER抗菌免治馬桶 資料來源：華邦代銷團隊、品華廣告
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2012年4月26日 星期四
2012年4月25日 星期三
宏達電配息40元員工分紅72.39億 平均每位可領百萬元
ˊ 董事會通過配發40元現金股息，雖低
於市場預估的50元以上，但仍是上市櫃公司
最高，且股利仍創歷年來新高，以昨天收盤
價478.5元計算，股息殖利率8.36%；至於
員工分紅金額72.39億元，低於去年的84.9
億元，外界推估，若以可參與分紅的員工
6000、7000人計算，平均每位員工可領到
百萬元分紅，宏達電計劃6月進行員工全面
性調薪，但調幅未定。
於市場預估的50元以上，但仍是上市櫃公司
最高，且股利仍創歷年來新高，以昨天收盤
價478.5元計算，股息殖利率8.36%；至於
員工分紅金額72.39億元，低於去年的84.9
億元，外界推估，若以可參與分紅的員工
6000、7000人計算，平均每位員工可領到
百萬元分紅，宏達電計劃6月進行員工全面
性調薪，但調幅未定。
LEXUS RX小改款
混合動力系統：V6汽油引擎＋電動馬達
馬力/扭力：249ps/32.3kgm
綜效馬力：295ps
前電動馬達：123kw/34.2 kgm
後電動馬達：50kw/14.2 kgm
引擎排氣量：3456c.c
長寬高：4770×1885×1690公厘
軸距：2740公厘
售價：預估285萬元
馬力/扭力：249ps/32.3kgm
綜效馬力：295ps
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長寬高：4770×1885×1690公厘
軸距：2740公厘
售價：預估285萬元
2012年4月22日 星期日
2012年4月21日 星期六
4 22 NBA 轉播 小牛對公牛 魔術 對 爵士
04/22 (日) 緯來體育台 08:00 live 小牛 公牛 04/22 17:30
緯來體育台 10:30 live 魔術 爵士 04/22 21:30
Elta (Mod) 10:30 live 魔術 爵士
《暗黑破壞神III》本週末公測！
前往http://www.battle.net 登入或創建一個
Battle.net帳號。
創建你的BattleTag，此為進行《暗黑破壞神
III》的必要條件。（何為BattleTag？）
下載遊戲主程式、安裝並於台灣時間4月21日
星期六上午3時01分至4月24日星期二凌晨1時
之間進行遊戲。(如找不到封測主程式的下載連
結，建議玩家先登出你的Battle.net帳號，然後
點選這裡，即可看見下載連結。)
我沒有Battle.net帳號，我可以玩嗎？
當然，只要造訪http://www.battle.net 然後創
建一個免費的 Battle.net 帳戶，然後到 https://
us.battle.net/account/download/index.xml 下
載及安裝封測主程式。創建你的BattleTag之後
就可以使用你的Battle.net帳號（電子郵件信
箱）登入遊戲，開始對擋在你眼前地獄惡魔下
格殺令了。
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2012年4月16日 星期一
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2012年4月13日 星期五
證所稅個人採分離課稅 明年起所得逾300萬元 課稅20% 說明
萬眾矚目下，證所稅財政部版方案今(12)日晚間出爐，證所稅個人部分採分離課稅合併申報，明年起在證券、期貨市場所得合計超過300萬元，後年5月申報時即課證所稅20%。而營利事業部分，維持最低稅負制，僅調降扣除額及調高稅率。
財政部長劉憶如親自出馬召開記者會說分明，一上場就強調此次提出版本是「證券及期貨交易所得課稅方案」，不只是有價證券，還有期貨交易所得，定案為自102年度起實施（即自103年5月個人辦理綜合所得稅結算申報及營利事業辦理所得基本稅額申報時適用）；而課稅方案分為個人與營利事業。
劉憶如表示，個人部分，將證券及期貨交易所得納入所得稅法，與其他類別所得分離按單一稅率計稅，合併辦理結算申報。
課稅標的也涵蓋4類，分為(1)上市、上櫃、興櫃股票(含新股權利證書、股款繳納憑證及表明其權利之證書)。(2)未上市、未上櫃股票(含新股權利證書、股款繳納憑證及表明其權利之證書)。(3)私募基金之受益憑證。(4)在我國境內期貨交易所交易之期貨及選擇權。
劉憶如表示，申報門檻部分定為，每一申報戶之有價證券、期貨及選擇權全年交易所得達300萬元者，均需申報。如有交易損失，為保留於以後3年度之交易所得中扣除，亦得申報。扣除額為每一申報戶300萬元。證所稅稅率為20%。意即明年起在證券及期貨市場所得合計超過300萬元的個人戶，就得課證所稅20%。
劉憶如解釋，有關所得計算是以「交易時之成交金額-原始取得成本-必要費用-扣除額」得之。
而成本認定分為2種，劉憶如說，可依原始取得成本按先進先法認定，但101年12月31日以前取得之上市(櫃)股票，得依101年最後交易日之收盤價(興櫃股票為成交均價)與原始取得成本兩者孰高認定。此外，須留意還有些必要費用，包括證券交易稅、手續費及其他相關費用。
不過，對於長期持有股票的股民，財政部也祭出優惠方案，劉憶如表示，持有股票滿5年以上者，證所稅可以減半計算，也就是可以交易所得之半數為當年度所得額計算。
而營利事業部分，劉憶如表示，營利事業的證券及期貨交易所得維持最低稅負制，但調降扣除額及提高現行稅率。
營利事業的課稅標的維持現行有價證券及期貨、選擇權之課稅項目。申報門檻定為基本所得額超過50萬元者，需辦理所得基本稅額申報。扣除額部分，則自基本所得額扣除之金額由現行200萬元調降為50萬元。
稅率則由現行稅率10%提高為12%，法定稅率由10%-12%修正為12%-15%。所得計算是以「交易時之成交金額-原始取得成本-必要費用」得之。
不過，劉憶如強調，營利事業的成本，是依帳載實際取得成本採下列方法認定，分為一、有價證券部分採個別辨認法、加權平均法、移動平均法或其他經主管機關核定之方法。二、期貨及選擇權部分採先進先出，但到期前指定平倉者，得採個別辨認法。此外，一樣有必要費用，包括證券交易稅、手續費及其他相關費用。
且營利事業的證所稅課徵，也有盈虧互抵，也就是說，在證券及期貨、選擇權之交易損失得於當年度交易所得中扣除，扣除不足者，得於以後5年度之交易所得中扣除。同時，也享有長期持有股票滿5年以上者，以交易所得之半數為當年度所得額計算。
2012年4月12日 星期四
4/14 尼克 巫師
04/14 (六) Elta (Mod) 07:30 live 尼克 巫師
衛視體育台 07:30 live 尼克 巫師 04/14 16:55 04/14 21:30
衛視體育台 10:30 live 金塊 湖人
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2012年4月11日 星期三
2012年4月10日 星期二
中華職棒 賽程及轉播時間
4/10(二) 18:35 統一 vs 興農 台中 ＊體育台、HD台、ELTA直播
4/11(三) 18:35 Lamigo vs 兄弟 新莊 ＊體育台、HD台、ELTA直播
4/12(四) 18:35 統一 vs 興農 台中 ＊體育台直播
Lamigo vs 兄弟 新莊 ＊育樂台、HD台、ELTA直播
4/13(五) 18:35 兄弟 vs 興農 新竹 ＊育樂台、HD台、ELTA直播
統一 vs Lamigo 桃園 ＊體育台直播
4/14(六) 17:05 兄弟 vs 興農 天母 ＊體育台、HD台、漢聲電台直播
統一 vs Lamigo 桃園 ＊育樂台、ELTA直播
4/15(日) 14:05 兄弟 vs 興農 新莊 ＊育樂台、HD台、ELTA、漢聲電台直播
統一 vs Lamigo 桃園 ＊體育台直播
4/17(二) 18:35 兄弟 vs 統一 嘉義 ＊體育台、HD台、ELTA直播
4/18(三) 18:35 興農 vs Lamigo 桃園 ＊體育台、HD台、ELTA直播
2012年4月9日 星期一
2012年4月8日 星期日
2012年4月6日 星期五
2012年4月5日 星期四
2012年4月4日 星期三
2012年4月2日 星期一
2012年4月1日 星期日
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